Mūro patariamosios tarybos duomenimis, plytų naudingo tarnavimo laikas gali viršyti 100 metų, tačiau skiedinio siūlių, laikančių plytas vietoje, naudingo tarnavimo laikas yra tik apie 25 metus. Kuo daugiau skiedinio siūlių blogėja, tuo didesnė tikimybė, kad gali prasiskverbti vanduo. „Taškymas pagal taškus“ yra metodas, skirtas taisyti nekokybiškas jungtis, tačiau kadangi procesas reikalauja daug darbo ir kiekvienas darbas yra skirtingas, standartinės išlaidos už kvadratinę pėdą nėra. Vietoj to, dauguma rangovų pateiks laiko ir medžiagų sąmatą.
kreditas: „K-Paul“ / „iStock“ / „Getty Images “Mūrininko, naudojančio„ mallot “, viršutinis vaizdas.Nustatykite remonto reikalavimus
Metalo įrankiu apžiūrėkite ir lengvai nugramdykite skiedinio jungtis, kad nustatytumėte vietas, kurias reikia pažymėti. Atkreipkite dėmesį į tas vietas, kuriose tarp skiedinio ir plytų yra įtrūkimų, kuriose skiedinys trupėja arba yra įtrūkimų ties plaukais ir kuriose matote skiedinio eroziją daugiau kaip 1/4 colio. Anot MAC, šis žingsnis yra kritinis ne tik dėl to, kad nukreipimas gali būti brangus, bet ir dėl to, kad pirmenybė teikiama originalioms geros būklės skiedinio jungtims, o ne skiedinio smailėms.
Laiko ir medžiagų kintamieji
Dirbant su pažymėtais darbais, dauguma išlaidų yra susijusios su darbu ir sąranka. Jei darbas vyksta lengvai prieinamoje vietoje, paprastai prireiks daugiau laiko, darbo ir įrangos. Vykdomas darbas taip pat gali patirti papildomų išlaidų tokioms paslaugoms kaip restauravimo valymas ar pažeistų plytų taisymas, kai tik ji bus pradėta. Skirtingai nuo fiksuoto mokesčio apskaičiavimo, kuriame nurodoma konkreti suma, laiko ir medžiagų kainos pasiūlymas nustato darbuotojo valandinį įkainį ir medžiagų kainą, įskaitant pelno maržą, remiantis pirminiu nustatymu, tačiau palieka duris papildomiems mokesčiams.
Nurodykite parametrus
Pirmame laiko ir medžiagų sąmatoje aprašykite informaciją apie darbą. Pradėkite nuo informacijos apie kiekį, įskaitant kiekvieno pažeisto sąnario dydį ir bendrą tiesinį pėdų dydį, kiekvieno įgulos nario dydį ir pareiginius pavadinimus, įvertinę tiesines pėdas, kurias įgula gali nubraižyti per vidutinę darbo dieną, ir numatomą trukmę. projektas. Galiausiai nurodykite bet kokią specialią įrangą, pavyzdžiui, keltuvą, kurią reikia išsinuomoti įgyvendinant projektą.
Išlaidų paskirstymas ir vienetų išskaidymas
Sąmatos sudėtyje yra darbo, medžiagų ir įrangos išlaidų suskirstymo informacija. Kiekviename plote nurodykite kiekį, matavimo vienetą, pvz., Valandas, savaites ar skiedinio maišus, vieneto kainą ir bendrą kainą. Pridėkite kiekvienos išlaidų suskirstymo kategorijos sumas ir apskaičiuokite procentinę dalį, kurią kiekvienas įneša į bendrą sąmatą. Baigdami pridėkite biuro pridėtines išlaidas ir pelno maržą, kad sukurtumėte bendrą sumą.
