kreditas: Peter SchweitzerJei jūsų pavasario valymo versijoje yra visas jūsų namų pardavimas (Ei, nereikia vertinti, jei norite pradėti šviežius), jums pasisekė - „Zillow“ išleido naują tyrimą, kuriame paaiškinta, kur gausite geriausią sprogimą už savo užmokestį ruošiantis parduoti savo namą pardavimui.
Nors būtų malonu tiesiog palikti savo namą tokį, koks jis yra, kai pateikiate į rinką, realybė yra tokia, kad norint padidinti savo namo vertę, jums reikia investuoti į renovaciją ar dvi. Tiesą sakant, pasak Zillow, parduodami savo namą dauguma žmonių vidutiniškai įgyvendina 2,2 renovacijos projekto. Tačiau jie taip pat pažymi, kad norint maksimaliai padidinti IG yra laikytis keturių paprastų taisyklių.
- Pagerinkite savo namų patrauklumą. Jūs turite apsirengti (jūsų namas), kad padarytumėte įspūdį. Sutvarkykite savo kraštovaizdžio dizainą ir perdažykite namus, kad suviliotumėte potencialius pirkėjus. Tiesiog nedažykite savo namų geltonai - „Zillow“ praneša, kad geltonos spalvos namai parduodami už 3500 USD mažiau nei tikėtasi.
- Eik į tą vonios kambario renovaciją.
Girdėjote, kad milijoną kartų turėtumėte atnaujinti savo vonios kambarį, o Zillow tyrimas iš tikrųjų įrodo, kad tai yra išmintingas patarimas. Tačiau nuosaikumas yra pagrindinis išlaidų šaltinis taip pat Vonios kambario renovacija daug pakenks jūsų IG. Zillow siūlo „pakeisti tualetą, vonią ir šviestuvus, pridėti dvigubą kriauklę, plyteles klijuoti grindimis ir pakabinti tapetus“. - Atnaujinkite savo langus.
Vėlgi, čia yra nuosaikumas. „Zillow“ praneša, kad pakeitę senus langus galite uždirbti iki 1,15 USD už kiekvieną išleistą dolerį, tačiau perspėja, kad išleidę per daug pinigų turėsite išeitį. - Laikykite viską madinga.
Atkreipkite dėmesį į namų projektavimo tendencijas ir atitinkamai atnaujinkite savo namą. Net jei jie vis tiek pakeis interjerą, potencialūs pirkėjai nori namuose pastebėti tikslią išvaizdą, nes tai rodo erdvės potencialą.
„Zillow“ taip pat pasidalino kai kuriais intarpais apie blogiausius renovacijos projektus pagal IG - virtuvę ir rūsį. Virtuvė yra ypač brangi, kai kalbama apie renovaciją, o pirkėjai vis tiek dažnai nori pakeisti erdvę savo poreikiams. Neverta investuoti nedidelės lėšos į savo virtuvę vien tam, kad ji būtų išragauta pardavus. Rūsyje jūs gausite tik apie 50 centų už kiekvieną dolerį, kurį išleidote jo užbaigimui, todėl geriau tiesiog leisti tai būti.
