Anotacija yra dokumentas, kuriame apibendrinama informacija iš įvairių šaltinių ir išvardijamas dabartinis turto savininkas ir visos šiuo metu galiojančios turto suvaržymo ar teismo išvados. Abstraktus, dar vadinamus antraštės santrauka, paprastai sudeda pavadinta įmonė, kad būtų galima įvykdyti pardavimą, kad pirkėjas būtų apsaugotas nuo nenumatytų teisinių ir finansinių įsipareigojimų, susijusių su turtu. Abstrakcionieriai renka duomenis iš daugelio šaltinių, įskaitant apskrities registratorius ir teismo sekretoriaus biurą, ir aiškina žemės apžvalgą. Jie taip pat supranta teisinius dalykus, tokius kaip ieškinio senaties terminas ieškiniui dėl turto.
1 žingsnis
Kreipkitės į įmonės pavaduotoją arba nekilnojamojo turto advokatą. Pavadinusios įmonės samdo apmokytus abstraktorius, turinčius kvalifikaciją tyrinėti jūsų turto istoriją. Galite susisiekti su vietine firmos ar advokato paslaugomis arba naudotis internetinėmis paslaugomis, tokiomis kaip „TitleSearch“ ir „AmericanAb Anotacija“ (žr. Šaltinius).
2 žingsnis
Sumokėkite taikomą mokestį, kuris gali skirtis priklausomai nuo įmonės ar specialisto.
3 žingsnis
Peržiūrėkite santrauką. Anotacija gali užtrukti nuo kelių dienų iki savaičių, atsižvelgiant į turto sudėtingumą ir apsunkinimus ar suvaržymus. Santraukoje bus aiškiai išvardytos visos pretenzijos, susijusios su turtu, žemės tyrimu ar konkretaus turto sklypo ribomis, taip pat dabartiniu savininku.
