kreditas: Rick Smith sutikimasVienos šeimos namų įvertinimas San Fransisko įlankos srityje nėra skirtas viduriniajai klasei (laikraštis „The Washington Post“ nurodo, kad amerikietis uždirba vidutiniškai 59 000 USD per metus, neatskaičius mokesčių). Tiesą sakant, labiausiai įperkamas vienos šeimos namas San Francisko rinkoje ką tik buvo parduotas per jos 399 000 USD klausiamoji kaina, maždaug $560,000. Tai taip pat nėra jūsų vidutinis įperkamas namas - jis atrodo kaip rinkinys tiesiai iš siaubo filmo.
kreditas: Rick Smith sutikimasKeturiasdešimt keturi Wilde aveniu yra tik viename kvartale nuo greitkelio San Francisko darbinės klasės Visitaciono slėnio kaimynystėje. Tai negyvenamas dalykas, tačiau sulaukė 23 pasiūlymų ir buvo parduota pirkėjui grynaisiais. Namai yra bendras žarnyno darbas, jo prietaisai, vandentiekis, šildymo sistema, grindys ir vidinis aviganis yra labai apgadinti. Tai mažesnis nei 1 085 kvadratinių pėdų. Taigi, ką išvis daro šie namai? Garažas, puikus vaizdas ir milžiniškas perpardavimo potencialas.
kreditas: Rick Smith sutikimasTačiau kyla klausimas: kiek galima parduoti 44 Wilde Avenue, kai viskas sutvarkyta?
kreditas: Rick Smith sutikimas„Neseniai Visitaciono slėnio namuose buvo parduota 900 000 USD“, - sakė namų brokeris Rickas Smithas.
kreditas: Rick Smith sutikimasSmithas sako, kad šį šokiruojantį pardavimą lėmė nevienoda San Francisko pasiūlos ir paklausos problema.
kreditas: Rick Smith sutikimas„Kol paklausa išliks ir pasiūla bus nepaprastai maža, kainos ir toliau kils“, - teigė Smithas. "Pastatyti daugiau gyvenamųjų patalpų - padidinti pasiūlą - tikrai padės."
H / T San Fransisko kronika
