Pridėjus rūsį prie naujų namų, gali atsirasti erdvės kambariams arba garaže, kuriame važiuojama. Rūsys sukuria pridėtinę vertę praktiškai bet kuriuose namuose. Tačiau dėl labai stačios ar uolų užpildytos aikštelės rūsio kaina gali tapti nepaprasta. Namai, esantys ant uolų ar kalnų, gali sukelti šias problemas. Tačiau tipiškas rūsys yra įperkamas ir į jį verta investuoti.
Rūsiai suteikia daug gyvenimo galimybių.Rūsys ir „Crawlspace“
Rūsiai, kuriems reikalingas pamatas, pūtimo blokų sienos, betoninės grindys ir drėgmės prevencijos metodai, kainuoja nuo 7000 iki 10 000 USD už 1800 kvadratinių pėdų namą. Kaina yra maždaug 6 USD už kvadratinę pėdą. Tai apima rūsio kasimą, statybines medžiagas, rūsio langus ir hidroizoliaciją. Pastačius tarpvietę prieš rūsį, naujiems namams sutaupysite mažiausiai 3 000 USD, daugiausia dėl to, kad nereikia jokių betoninių grindų.
Rūsio apdailos išlaidos
Būsto savininkai sumokės nuo 60 USD iki 120 USD už kvadratinę pėdą už esamo rūsio sutvarkymą. Pridėti kambarius vaikams, namų kino teatrą, atsarginį miegamąjį ar treniruotes yra gana lengva. Pagrindiniai aviganiai, smeigės ir dažymo darbai bet kokio rūsio rekonstravimui kainuoja beveik 60 USD už kvadratinę pėdą. Tačiau išlaidos pradeda kilti, jei į projektą įeina aukščiausios klasės plytelių klojimo darbai, kietmedžio grindų dangos, sienų dangos ir aukštos kokybės santechnikos bei apšvietimo įrenginiai.
Tyrinėkite savo rangovą
Prastai pastatytas rūsys anksčiau ar vėliau įtrūks. Remontas gali būti brangus arba beveik neįmanomas. Statant naują namą, įsitikinkite, kad rangovas labai prižiūri rūsio statybą. Jūsų pamatas tiesiogine prasme palaiko jūsų namo svorį. Jei dirbate kaip generalinis rangovas naujų statybų srityje, paskambinkite savo srities ekspertams, kad gautumėte profesionalų, turinčių visišką kvalifikaciją tvarkyti žemės kasimo problemas ir statyti naują rūsį, vardus. Jei reikia, sumokėkite daugiau, kad gautumėte aukščiausios kvalifikacijos rangovą.
Drėgmės kontrolės priemonės
Naujų statybų metu apsilankykite vietoje ir įsitikinkite, kad rangovas stebi drėgmės prevenciją ir kliūtis jūsų naujajam rūsiui. Neleiskite statybininkui užklijuoti jūsų rūsio sienų vidų. Tai gali sulaikyti drėgmę blokuose. Užuot įsitikinę, kad naujas rūsys tinkamai uždaromas iš išorės. Jei jūsų rūsyje jau yra vandens ir jame nutekėja vanduo, turėsite atsargiai išvalyti įtrūkimus ir užpildyti standžiu skiediniu ar betonu. Tada sandarinkite vidų hidroizoliaciniu mišiniu. Naujo tipo gipso kartonas, vadinamas tankio stiklu, yra labai atsparus drėgmei. Jis gali būti prikaltas tiesiai prie betoninių sienų be jokių pjaustymo juostelių.
Specialiųjų poreikių
Namuose, esančiuose ant uolų ar kalnų, gali prireikti plieninių atramų tiek horizontaliai, tiek vertikaliai. Prie 3500 kvadratinių pėdų namo kainos tai gali pridėti nuo 30 000 iki 40 000 USD. Rūsiai, esantys giliau nei 12 pėdų, turėtų būti pagaminti iš tvirto betono. Neleiskite jokiems namams statyti per giliai į žemę. Įsitikinkite, kad pamato viršus yra ne mažiau kaip 18 colių virš aukščiausio grunto taško.
