Paskutinis dalykas, kurį norite sužinoti praleidę pastaruosius keturis savaitgalius savo kieme statydami saugyklos paukštidę, turite jį nuimti, nes negavote leidimo. Statybos leidimas yra teisinis dokumentas, leidžiantis atlikti statybos darbus. Atlikite savo namų darbus iš anksto. Tai padės sutaupyti laiko ir pinigų.
kreditas: „Jupiterimages“ / „BananaStock“ / „Getty Images“ Informacija apie saugojimo namelių statybos leidimusVietiniai statybos kodai
kreditas: Patrick Ryanas / Photodisc / Getty ImagesKontroliuokitės su vietos statybų skyriumi, kad sužinotumėte apie leidimo reikalavimus laikymo tvartams jūsų rajone.Daugelis miestų, miestelių ir apskričių turi savo statybinius kodus, į kuriuos įtrauktas nacionaliniu mastu pripažintas Tarptautinis statybų kodeksas (IBC) kartu su ribotais vietiniais pakeitimais, kurie yra labiau ribojantys nei IBC. Pagal vieną svarbią IBC nuostatą (105.2 skirsnis) leidimui nereikia reikalauti vieno aukšto atskirtų priedų konstrukcijų, naudojamų kaip įrankiai ir sandėliavimo angarai, kurių plotas ne didesnis kaip 120 kvadratinių pėdų. Tačiau dėl vietinių pakeitimų šis skyrius gali būti ribojantis. Pavyzdžiui, pagal vietinius kodus gali reikėti leidimo visoms didesnėms kaip 60 kvadratinių pėdų saugykloms arba bet kokio dydžio saugykloms. Kreipkitės į vietinį statybos skyrių, kad sužinotumėte apie leidimo reikalavimus laikymo tvartams jūsų rajone. Nepriklausomai nuo leidimo reikalavimo, visos konstrukcijos turi atitikti vietinių statybų kodekso reikalavimus ir, jei ketinate nutiesti tvartą ar įrengti bet kokias vandentiekio linijas, paprastai reikalingi atskiri elektros ir (arba) santechnikos leidimai.
Zonavimo kodai
kreditas: „AnikaSalsera“ / „iStock“ / „Getty Images“ Zonavimo kodas gali apriboti pašiūrės dydį, estetinį pobūdį ir vietą kieme.Zonavimo kodai reglamentuoja kiekybines ir estetines savybes, taip pat pastatų ir statinių naudojimą. Dažnai zonavimo ar planavimo darbuotojai peržiūri statybų leidimų paraiškas kartu su statybų departamento peržiūromis. Kaip ir statybų kodeksuose, ar reikalingas statybos leidimas, pašiūrė turi atitikti vietinį zonavimo kodeksą. Zonavimo kodas gali apriboti tvarto dydį, estetinį pobūdį ir vietą kieme. Zonavimo kodai taip pat gali apriboti santechnikos įrenginius, kad skydą nebūtų galima lengvai paversti nelegaliu gyvenamuoju vienetu. Pvz., Jums gali būti nereikalingas statybos leidimas 100 kvadratinių pėdų nameliui, tačiau zonavimo kodas gali neleisti tvartų, esančių daugiau kaip 80 kvadratinių pėdų, 10 pėdų atstumu nuo jūsų namo sienos.
Planai
kreditas: „X“ prekės ženklo paveikslėliai / „Stockbyte“ / „Getty Images“ Visada yra gera idėja sudaryti išplėstinį svetainės planą.Vietos statybų valdininkas, o ne IBC nusprendžia, ar reikia pateikti planus kartu su statybos leidimo paraiška. Apskritai daugumai jurisdikcijų, turinčių plačius zonavimo kodus, reikės ir leidimo, ir tvartų planams, nes planai parodys, kaip laikomasi zonavimo kodo. Net jei nereikia nei leidimo, nei planų, nubraižykite pakeltos teritorijos planą, kad parodytumėte statybų ir planavimo skyriaus darbuotojus, kad jie galėtų nustatyti, ar jūsų pasiūlymas atitinka abu kodus.
Leidimo kaina
Nors IBC yra skyrius dėl leidimų mokesčių, dauguma jurisdikcijų priima vietinių mokesčių pakeitimus. Kai kuriose jurisdikcijose ir kai kurių tipų statyboms mokesčiai yra pagrįsti formule, susieta su statybos sąnaudomis; kitose yra fiksuoti mokesčiai, atsižvelgiant į statybos tipą.
Patikrinimai
kreditas: „Digital Vision./Photodisc/Getty Images“ Statybos inspektorius turi patvirtinti darbą.Turi būti tikrinami darbai, kuriuos leidžia statybos leidimas. Kiekviena vietovė turi savo tikrinimo procesą; tai gali apimti daugiau nei vieną patikrinimą. Visose jurisdikcijose namų savininkai privalo užtikrinti patikrinimų atlikimą. Jei neplanuojate patikrinimo arba saugyklos sandėlis nepatikrinamas, leidimas gali galioti ir nebegalioja. Tokiais atvejais jurisdikcija gali nurodyti jums (namų savininkui), kad dirbate be leidimo taip, lyg jūs niekada neprašėte leidimo. Dėl abiejų situacijų gali būti mokami baudos mokesčiai ir, esant ribotoms aplinkybėms, teismo procesas ir (arba) nurodymas pašalinti struktūrą. Taigi gavę statybos leidimą (-us), patikrinkite, ar statinį patikrina ir patvirtina statybų inspektorius.
