kreditas: aprašykite faunąRemonto modeliai kupini netikėtumų, nusivylimų, vėlavimų, ilgesnių terminų ir susprogdintų biudžetų. Konservatyvus sąmokslas siūlo jums planuoti, kad jis kainuos 50 procentų daugiau ir užtrukti dvigubai ilgiau - jei ne daugiau. Ir tai tik biudžetas ir tvarkaraštis.
Jonathanas Grossmanas, Los Andžele įsikūręs namų savininkas, baigiantis renovuoti savo šeimos 1940-ųjų epochos namus, galbūt tai pasakė geriausiai: „Daugelis iš mūsų mano, kad žinome, kaip viską daryti teisingai, ir išvengsime spąstų. rekonstruoti planuojant, apskaičiuojant ir dar kartą viską patikrinant. Bet rekonstravimas yra gyvūnas, kurio negalima sutramdyti. Tai tarsi vaiko auginimas: nesvarbu, kiek jūs pasiruošite, jūs kažko užtemdysite. išleisdami energiją per daug ruošdamiesi, geriau taupykite ją dėl beribės kantrybės, kurios jums prireiks “.
Čia yra septyni patarimai iš kitų Hunkerio draugų ir tai, ko jie nori žinoti prieš pradėdami pasinerti - įskaitant Jonathano žmoną Laurie.
Norėčiau žinoti…
... kad kartais tereikia išsikraustyti.
„Prisipažinsiu, buvau įspėtas apie tai“, - sako Laurie Grossman, „Hunker“ redakcija. "Taigi, aš jau žinojau arba turėjau idėją, kad gyventi mūsų name statant bus sudėtinga. Bet tai buvo būdas daugiau iššūkių, nei tikėjausi. “Norėdami sutaupyti pinigų, žaidimų kambarį Grossmansas pavertė hibridiniu svetaine – valgomuoju – virtuve, kurioje yra kaitlentė, mikrobangų krosnelė ir šaldytuvas. Tada laiko juosta paslydo.
"Gyvenimas labai mažame, perpildytame kambaryje kaip keturių, plius dviejų šunų šeima, privertė mus šiek tiek išprotėti. Kasdienis iššūkis buvo kantrybės pratimas atliekant rekonstrukciją ir, svarbiausia, tarpusavyje", - sako ji. „Žvelgdamas atgal, aš vis dar džiaugiuosi, kad mes tai padarėme tokiu būdu, kitaip vietos nuoma būtų patekusi į mūsų biudžetą, ypač todėl, kad rekonstravimas užtruko daug ilgiau, nei tikėtasi. Bet žvelgiant retrospektyviai, galbūt būčiau suplanavęs dar keletą savaitgalių arba bent jau išsinuomojęs vietą mažai laiko daliai “.
... kad ne visada moka pasidaryk pats.
kreditas: Paul AndersonHunkerio kūrybinis direktorius Paulius Andersonas iš dalies savo lėšomis renovavo sodybos namelį Joshua Tree mieste Kalifornijoje. "Pirmą kartą išbandžiau daugybę dalykų ir išsigryninau arba supratau, kad po to turėjau tiesiog susirasti ką nors turinčio su kompetencija. Laimei, mano kajutė yra maža erdvė, todėl visi daiktai, kuriuos įsukiau, nebuvo brangūs, " jis sako.
Taškas pavyzdys: tapyba. „Mes su žmona tris savaitgalius praleidome dažydami namo išorę - išvažiavome į dykumą, gavome dažų atsargų, šešias dienas praleidome dažydami. Tai atrodė blogai ir mes nebaigėme“, - sako jis. "Aš galų gale radau jauną vaikiną, kuris turėjo purkštuvą ir visą laiką dirba. Jis visą kabiną padarė per šešias valandas ir mes sumokėjome 500 USD, įskaitant dažus ir reikmenis."
… Kad reikia viską aiškiai pažymėti.
Bendravimas taip pat yra labai svarbus, kai demonstruojate, - sako Alyssa Valentine, nekilnojamojo turto agentė, renovavusi daugiau nei tuziną namų šiaurės rytų Los Andžele.
"Ne kartą buvo pranešimų, kad noriu išsaugoti tam tikras detales, pavyzdžiui, vėsų rankšluosčių juostą ar senovinius šviestuvus. Problema yra ta, kad ne visada jie būna perduodami demo demonstruojantiems vaikinams, todėl jie eina įmesk ir išmesk viską “, - sako ji. "Ir tada dingo visos šios nuostabios vintažinės detalės".
„Dabar, - sako ji, - aš viską pažymiu mėlyna juostele ir pažymiu aštriu peiliu:„ KEEP “.
... kad niekada neturėtumėte manyti.
kreditas: Brettas WoitunskisKalbant apie rangovus, Brettas Woitunksi, kuris vadovauja „Leaf Group“ žiniasklaidos skyriaus produktui ir dizainui, turi vieną auksinę taisyklę: nedarykite prielaidų. „Reikėtų atkreipti dėmesį į bet kokią konkrečią informaciją ir raštu, net jei ji atrodo maža ar akivaizdi“, - sako jis.
Woitunski atnaujino keletą vietų aukštoje dykumoje, bendrai žinomas kaip „Yarfa“ kajutės. Viskas, ko jums reikia, yra viena detalė, kurios reikia aptarti, ir joje gali būti nusivylimo. „Atlikdami pirmąją kabinos renovaciją, panaudojome 4x6 statramsčius ir manėme, kad rangovas panašioje situacijoje naudos tą patį pašto dydį ir antrajame salono atnaujinime, todėl mes to nenurodėme“, - aiškina Woitunski. "Mūsų antrojoje renovacijoje jis naudojo keturračius automobilius, kurie mums nelabai patiko."
... kad jums reikia viską išsiaiškinti nuo pat pradžių.
Ant panašaus užrašo Valentinas priduria, kad nėra tokio dalyko, kaip per didelis bendravimas, kai kalbama apie rangovą - ypač gaunant pasiūlymus.
„Negalite nuvertinti detalumo lygio, kurį jums reikia pateikti įvertinimo procese“, - sako ji. "Jūs nenorite įstrigti pusiaukelėje ir suvokti, o, mes nekalbėjome apie grindjuosteles. Turite įsijausti į niekišką smulkmeną kiekvienai detalei. Dabar aš stoviu kiekviename kambaryje ir atlieku fizinę inventorizaciją visko, ką turiu. "Aš ten susisieksiu. Tada, kai gausiu apytikslį klausimą, nekyla klausimas" Ar teikiate tai, ar aš? ""
Net mažiausiai praleistų daiktų sąmata tikrai gali sudėti. "Net tiesiog elektrinis apsikeitimas atrodo paprastas, tačiau ar jie aprūpina visus lizdus, jungiklius ir streikuojančias plokšteles? Jei ne, jūs turite eiti nusipirkti juos visus, ir tai gali būti grandiozinis dalykas, kurio neplanavote. . “
... kad reikia bendrauti kiekviename kambaryje.
Kitas labai dažnas bendravimo nutraukimas, sako Valentinas, yra tada, kai rangovai mano, kad jie turėtų elgtis su vienu kambariu lygiai taip pat kaip su kitu - kurio versija atsitiko rekonstruojant 1900-ųjų epochą.
"Mes virtuvėje kasėme grindis. Kai mes nuplėšėme plyteles ir linoleumo sluoksnius, aš tikrai džiaugiuosi pamačiusi, kas yra apačioje. Gal ten yra" Doug Fir "? Gal yra plytelių?" ji sako. Galų gale virtuvės grindys nebuvo vertos gelbėjimo, ir jos sumontavo naujas plyteles. "Nepaaiškinau, kad vonioje norime daryti tą patį - sluoksnis po sluoksnio - todėl jie demonstravo visas grindis. Aš nežinojau, kad ten buvo ši graži sena šešiabriaunė plytelė, originali nuo 1900-ųjų. Bet aš nepažinau. Aš per vėlai. Jis buvo tiesiog dedamas į krūvą. Man sielą nulaužė pamatęs, kad jie tai padarė, o ne manęs nekvietė. "
... kad jūs turėtumėte dažyti jį dideliu.
Kai kurie apgailestavimai yra griežtai praktiški. Bretanė Carr Seely, kuri renovavo kelis namus Los Andžele, per vėlai suprato, kad neužtenka nupiešti mažą dažų pavyzdį ant kelių sienų. „Jums tikrai reikia, kad jūsų dailininkas tapytų didžiulį pavyzdį ant daugelio sienų, kad galėtumėte pamatyti, kaip dažai atrodo išdžiūvę ir skirtingu dienos metu“, - sako ji.
… Svarbu būti geru kaimynu.
Kai kurie apgailestavimai neturi nieko bendra su pačiu rekonstravimu, o su bendru procesu. „Linkiu, kad prieš pradėdami didžiulį papildymą su kaimynais mes gerai susipažinome“, - sako Seeley. "Kaimynė baigė mūsų nekęsti dėl statybų triukšmo ir ji mums padarė košmarą".
