kreditas: Lindsey ChildsPaveikslėlis gali būti vertas tūkstančio žodžių, tačiau konkretūs žodžiai yra verti tūkstančio dolerių… ar daugiau.
Nauji Zillow tyrimai rodo, kad tiesiog kai kurių namų ypatybių paminėjimas jūsų nekilnojamojo turto sąraše gali padidinti jūsų namo pardavimo kainą.
Tyrimo komanda „Zillow“ surinko duomenis apie 4,6 mln. Namų pardavimų JAV 2017– 2018 m., Kad nustatytų, kurios frazės pasirodė sąrašuose, kur namas parduodamas už didesnę nei tikėtasi kainą.
Tai yra 10 savybių, kurios koreliavo su pardavimo kainų kilimais - iškilimų skalė svyravo nuo 24% iki 34%:
- Garinė krosnis
- Profesionalus prietaisas
- Vyno rūsys
- Garinis dušas
- Puodo užpildas
- Pavėsinė / garažo studija
- Šildomos grindys
- Krioklio stalviršis
- Lauko virtuvė
- Prep kriauklė
„Mes nesakome, kad turėtumėte pastatyti ar pridėti šiuos daiktus prie savo namų tik tam, kad padėtumėte parduoti“, - tinklaraščio įraše rašo „Zillow“ ekonomistas Jeffas Tuckeris. "Mes taip pat nesakome, kad būtinai šias savybes lemia kainų augimas."
Bet jei tu daryti Jei turite šias savybes savo namuose, gali būti verta jas paminėti savo sąraše, tik tuo atveju, jei tai uždirbs jums mielą darbo dieną.
„Zillow“ taip pat nustatė 10 dažniausiai pasitaikančių frazių aukcionuose, kurie buvo parduodami nuo 8 iki 11 dienų greičiau, nei tikėtasi:
- Atviros lentynos
- Pergola
- Vidurio
- Metro plytelės
- Neuždengta plyta
- Protinga šviesa
- Ūkio kriauklė
- Mėsininkų blokas
- Išmanusis termostatas
- Svirno durys
Kaip nurodė Tuckeris, tikriausiai neverta nė vieno iš šių elementų diegti vien tik pardavimui. Geriau pažiūrėkite į tai, ką jau turite, ir įtraukite į savo skelbimą atitinkamas frazes.
