Split lygio namai, dar vadinami dalijamaisiais namais, yra labai amerikietiško stiliaus. Jie išpopuliarėjo praėjusio amžiaus ketvirtajame ir šeštajame dešimtmečiuose, kai priemiesčiuose naujų namų paklausa buvo didelė, tačiau jų statybų aikštelės mažėjo. Kadangi išskaidyto lygio namai yra tinkami kalvotoms ir (arba) siauroms aikštelėms, jie dažnai yra suskirstyti į dalis. Padalinto lygio namai dažniausiai būna nedideli, o senesnius namus dažnai reikia atnaujinti ir atnaujinti. Dėl unikalaus padalijimo lygio namo aukšto plano ir išorės renovacijos metu dažnai būna sunku atlikti didelius pakeitimus, tačiau, gerai suplanuodami ir lanksčiai, savo senovinį 50-ųjų vietą galite paversti šiuolaikiško, draugiško susibūrimo vieta.
Split lygio namai gali būti rekonstruojantis košmaras.
kreditas: „Thinkstock“ / „Comstock“ / „Getty Images“ Suplanuokite interjero dizainąPirmiausia nustatykite savo poreikius. Gali būti, kad rekonstruosite tiesiog norėdami atnaujinti ir išsaugoti savo namų vertę, arba galbūt norėsite savo namuose sukurti daugiau vietos naujiems šeimos nariams priimti. Skirtingo lygio namo dizainas neatleidžia klaidų, todėl tikslo aiškumas yra kritinis.
Kai jūsų poreikiai paaiškės, nustatykite biudžetą. Reaguokite į tai, ką galite sau leisti, ir pervertinkite išlaidas.
kreditas: Jupiterimages / Prekės ženklo X nuotraukos / „Getty Images“ vidaus dizainasIšlaisvinkite savo kūrybiškumą. Padarykite eskizus pagal tai, ko norite, kad būtų baigtas rezultatas - tiek pagal grindų planą, tiek pagal išvaizdą.
Atminkite šiuos faktus:
Išplėstinio lygio namų planai iš pradžių buvo grindžiami Frank Lloyd Wright menų ir amatų dizainu, labai paprastu, patogiu ir atviru stiliumi. Nors jūsų tipiškas Wright suprojektuotas namas kainuoja brangiau, tačiau padalijimo lygis buvo suprojektuotas taip, kad būtų ekonomiškas. Kaip ir bet kuriuose „Wright“ namuose, dizainas buvo skirtas sumaišyti formą ir funkcijas su gamta, todėl labai modernūs papildymai ir stiliai gali atrodyti keistai.
Skirtame name yra žemesnis neoficialus lygis, kurio centre yra vyras; vidurinis, formalus lygis, nukreiptas į žmoną; o aukštesnis lygis skirtas miegamiesiems ir privačiai erdvei. Atliekant renovaciją, šio modelio saugoti nereikia, tačiau jums bus sunku atlikti pakeitimus, kurie netinka šiai temai.
Dėl netolygaus langų išdėstymo, atsirandančio dėl pasislinkusių pasakojimų, suskaidytas namas su blogu kraštovaizdžiu gali atrodyti nuožulnus ir keistas. Jei jums reikia pašalinti medžius pertvarkymo metu, protinga toje pačioje vietoje atsodinti ką nors, kas vėl subalansuotų jūsų kraštovaizdį.
kreditas: „Jupiterimages“ / „Pixland“ / „Getty Images“ Namų papildymo kūrimasPrieš atlikdami vidinius pakeitimus, padarykite būtinus papildymus. Kadangi padalijamo lygio namai buvo suprojektuoti tilpti siaurose partijose ar aikštelėse, kurios nuolydis iš kairės į dešinę, jums bus lengviau statyti priestatus už namo, o ne į abi puses. Tai iš tikrųjų yra geras dalykas; Skirtingo lygio namai su papildymais šonuose atrodo nuobodūs ir nepatogūs. Istorijos papildymai taip pat yra bloga idėja, nes jie taip pat pabrėžia nelygią architektūrą.
Geriausi padalinimo lygio papildymai yra tie, kurie garažus ar rūsius paverčia kitomis funkcijomis vien dėl to, kad jums nereikia keisti išorės architektūros į ką nors iš pradžių nenumatytą. Jei pertvarkysite savo garažą ar rūsį, būtinai pasitarkite su vietos statybininku ar makleriu, net jei esate įsitikinę, kad sugebėsite tai padaryti patys. Garažai ir rūsiai nėra skirti gyvenamosioms patalpoms, o jei nesilaikysite vietinių taisyklių, susijusių su tokiais dalykais, kaip langų išdėstymas ir vėdinimas, negalėsite vadinti atsirandančių kambarių nieko, išskyrus sandėliavimo vietą; dėl to gali būti prarasta namų vertė, o tai neturėtų sukelti naujoves.
Saulėlydžiai ir deniai, sumontuoti padalijamo lygio gale, taip pat puikiai tinka kaip papildymai.
kreditas: Jupiterimages / Goodshoot / Getty ImagesContempory namas, išorėKo gero, smagiausia padalinto lygio rekonstrukcijos dalis yra išorinio fasado keitimas. Splito lygio namai yra pastatyti paprastu stiliumi, kuris puikiai tinka daugeliui skirtingų išvaizdų: Tudoro, Viktorijos laikų ir Rančos. Dirbdamas su dailylentės stiliais ir akmenimis, kūrybingas namų savininkas savo švelnius namus gali paversti kažkuo gražiu.
Ieškokite idėjų savo kaimynystėje. Fotografuokite geros kokybės namus, kuriuos mylite savo rajone, iš kelių kampų. Būkite tikri, kad kraštovaizdį taip pat įtrauktumėte į paveikslėlį. Išspausdinkite šias nuotraukas ir pažymėkite jas, pažymėdami, kas jums patinka, ir dalykų, kurių nekenčiate dėl kiekvieno iš jų. Jei neturite patirties statybų srityje, šiuo metu turėsite pasitarti su architektu ar patyrusiu namų renovuotoju, kad nustatytumėte, ką galite ir ko negalite padaryti, ir kiek jums kainuos jūsų norima renovacija.
Įsitikinkite, kad susidarę namai gerai susimaišo su jūsų kaimynystėje ir kraštovaizdžiu. Tai išlaikys jūsų padalijamo lygio „pažabą“, - nekilnojamojo turto agento terminas pirmajai bet kurio namo pirkėjo reakcijai.
kreditas: „Comstock Images“ / „Comstock“ / „Getty Images“ Šiuolaikinio amatininko interjerasPaskutinis, pertvarkykite vidų. Padalinto lygio namai gali būti atviri, ypač turintys mažą kvadratinę pėdsaką, todėl sienų nuėmimas dažnai yra geras atspirties taškas. Pabandykite sumaišyti interjero dizainą su eksterjeru. Įkvėpimo ieškokite dailės ir amatų stiliaus dekoracijose (jei nesate susipažinę su menų ir amatų dizainu, geriausia yra pasiimti knygą bibliotekoje; šį paprastą amerikietišką stilių sunku apibrėžti) ir išlaikyti namus paprastus ir tekančius.
Geri rekonstravimo būdai yra natūralios medžiagos (medinės grindys, plytelės, akmuo, granitas) ir lengvos medžiagos. Padalinto lygio namuose dažnai nėra pakankamai langų šiuolaikiniam skoniui, todėl projektuokite atsižvelgdami į maksimalų šviesos kiekį. Venkite eklektiškų stilių; išskaidyto lygio dizainas yra pakankamai ekscentriškas, o eklektiškas stilius leis ribotą erdvę atrodyti dar mažesnę.
Vietoj to, tyrinėkite dizaino stilius ir pertvarkykite visus namus, viduje ir išorėje, turėdami omenyje vieną stilių. Neišmeskite daiktų; kaip sakė Viljamas Morisas: „Neturėk savo namuose nieko, ko nežinai, kad esi naudingas ar tiki, kad esi gražus“. Dėl ribotos vietos venkite tapetų; tai padarys jūsų mažus plotus patrauklius ir ankštus.
Vienas dalykas, į kurį reikia sutelkti, jei rekonstruojate visus namus, yra fojė. Daugelyje namų dizaino yra fojė, suteikianti svečiams aiškų kelią į svečių zoną, arba tiesiog atidaroma tiesiai į svetainę ar puikų kambarį. Kita vertus, padalijamo lygio namuose yra du laiptai tiesiai į duris, nė vienas iš jų nėra nurodytas kaip kryptis svečiams. Šią trūkumą galite ištaisyti padaliję savo dizainą, atidarę fojė į savo oficialų kambarį, nuimdami sienas ar sumontuodami sienas, arba sukurdami aiškius kelius į apatinę deną, naudodami panašias grindis tiek fojė, tiek apačioje.
6 žingsnis
Galiausiai, nuolatos tobulinkite namus atnaujindami mažus daiktus ir išmesdami daiktus. Griozdai yra padalijimo lygio namai. Jei turite daiktų, kurie šiuo metu nėra naudingi, pasinaudokite savo palėpe arba pastatykite nedidelę saugyklą kieme, kad jas išlaikytumėte.
