Miestai, norintys atgaivinti apleistas ar apleistas pramonės zonas, vis dažniau kreipiasi į privačius pirkėjus, kurie tuos senus sandėlių ir gamyklų pastatus paverčia butais. Madingi ir ekonomiški palėpės butai apleistuose pramoniniuose rajonuose yra pranašesni už miesto centrus, viešąjį transportą ir dažnai vandens kelius, todėl jie yra ideali vieta jauniems specialistams išsikviesti namus.
Senus plytų sandėlius puikiai galima pakeisti į palėpės butus.1 žingsnis
Apskaičiuokite pertvarkymo biudžetą, į kurį įeina ne tik paties pastato išlaidos, bet ir viršytos išlaidos, ką norite sumokėti už architektūros ir statybos darbus bei leidimus ir variantus, kurių jums prireiks.
2 žingsnis
Apžiūrėkite konstrukciją patys ir prieš pirkdami profesionalų pastatų inspektorių, kad įsitikintumėte, jog ji yra ne tik konstrukcinė, bet ir tinkama, nes joje gali būti tiek palėpių butų, kiek norėtumėte įrengti. Taip pat gali būti naudinga gauti vietinio ugniagesio maršalo nuomonę, kad būtų galima nustatyti, ką reikės padaryti norint pastatą paversti pramoniniu ir gyvenamuoju kodu.
3 žingsnis
Kreipkitės į daugelio aplinkinių miestų architektūros firmų pasiūlymus ir planus. Nors gerai, kad jų sukurti planai būtų madingi, norėsite vengti tokio stilingo stiliaus, kuris galėtų greitai pastatyti pastatą. Tačiau atminkite, kad pradiniai jų planai yra tik grubūs brėžiniai, o ne galutinis brėžinys.
4 žingsnis
Kreipkitės į vietinius rangovus, kurie turi įrangą atlikti darbus laiku ir neviršydami biudžeto pasiūlymų. Paprastai rangovų sąrašą galite gauti iš architektūros firmų, iš kurių paprašėte pasiūlymų. Šios architektūros firmos pateiks jums pageidaujamų statytojų ir rangovų, iš esmės tų, su kuriais jie geriausiai dirba, sąrašą.
5 žingsnis
Norėdami gauti palėpės butų statybą, gaukite reikalingus leidimus ir variantus. Jų galite gauti iš miesto zonavimo komisijos, nors yra keletas statybininkų ar architektūros firmų, kurie gaus šiuos variantus ir leidimus jums, kai juos išsinuomosite. Jei norite tai padaryti, įtraukkite tai į pasiūlymo procesą.
6 žingsnis
Įsigykite pastatą, kai gausite reikiamus leidimus ir variantus, o jūs pasirinkote savo architektūros firmą ir statytoją. Kai viskas bus vietoje, architektas užbaigs palėpės butų planus ir perduos juos jums patvirtinti. Kai juos patvirtinsite, jie bus įteikti statytojui, kuris atliks senojo pastato pavertimą naujaisiais palėpės apartamentais.
