kreditas: Steponas PauliusJei ketinate netrukus pradėti ieškoti namo didmiestyje, nauji tyrimai rodo, kur ieškoti galite padaryti didelę įtaką. Neseniai atliktas „Realtor.com“ tyrimas apžvelgė tokius veiksnius kaip parduodamų namų kiekis ir bendra paklausa, siekiant nustatyti, kurios didmiesčių zonos gali suteikti daugiau galimybių būsimiems namų pirkėjams.
Danielle Hale, svetainės vyriausioji ekonomistė, „Yahoo Finance“ teigė, kad „parduodamų namų skaičius šiose vietose auga net sparčiau nei šalies vidurkis“. 2019 m. Gegužę „Zillow“ pranešė, kad nors balandžio mėn. Naujų namų pardavimai sumažėjo 6,9%, palyginti su ankstesniu mėnesiu, šis skaičius vis tiek yra 7% didesnis nei 2018 m. Balandžio mėn. Ataskaitoje padaryta išvada, kad net ir laikantis šios tendencijos, „stiprus statybininkų pasitikėjimas“ rodo „ Naujų namų pasiūla gali augti. "
2019 m. Balandžio mėn. Trulijos pranešime taip pat nustatyta, kad keli dideli didmiesčiai gali dirbti namų pirkėjų naudai, teigdami: „Vidutiniškai pagal pašto kodus, kur namų vertės yra didžiausios, daugiau namų parduodama žemiau jų pirkimo kainos ir parduodama lėčiau. nei jie būtų kitaip “.
kreditas: Jensas BösenbergasRealtor.com nustatė, kad šiose aukščiausiose vietose nuo 2018 m. Padaugėjo atsargų, palyginti su pirkėjų paklausa, jei nebus pridėta naujų atsargų (dar vadinamų mėnesių tiekimo duomenimis). Šiuo metu tai reiškia, kad „mažiau nei vienas namų pardavimas per mėnesį kiekvieniems penkiems išvardytiems namams“, - teigiama svetainės pranešime spaudai.
Remiantis maklerio tyrimais, pateikiamos 10 didžiausių metropolinių zonų, kurios pirkėjams galėtų suteikti šiek tiek daugiau laisvės:
- Albany
- Čikagoje
- San Antonijus
- Džeksonvilis
- Vidaus imperija
- Los Andželas
- Apvaizda
- Dalasas
- Nešvilis
- Tampa
Nors tai nebūtinai reiškia, kad rasti namus šiose vietose bus lengviau nei pastaraisiais metais.
"Nors tendencija keičiasi pirkėjų naudai, vis tiek nematome kainų mažėjimo ... kaip pirkėjas turite dar keletą variantų, tačiau nebūtinai ketinate sudaryti sandorį", - pasakojo Hale "Yahoo Finance". Trulia tyrime taip pat pabrėžė, kad „dauguma metro rajonų išlieka labai linkę į pardavėjų palankumą“.
Bet mes tikrai stebėsime šią tendenciją. Peržiūrėkite visą „Realtor.com“ tyrimą čia.
