Vejos priežiūros teikimas uždaryto turto savininkams yra dalis detektyvų ir dalis pardavimų. Nekilnojamasis turtas, kuriam neleidžiama naudotis, retai turi ženklų ar kitokios identifikavimo informacijos apie tai, kas ėmėsi teisinių veiksmų, reikalingų ankstesniam savininkui išstumti ir iškeldinti. Norėdami surasti panaikinto turto savininkus, turite atlikti tiriamąjį darbą, kad gautumėte kontaktinę informaciją, reikalingą darbui gauti. Išsiaiškinę, kam priklauso turtas, imasi profesionalių pardavimų pastangų, kad gautų darbą, ir, dar svarbiau, išlaikyti darbą tuo laikotarpiu, kai turtas yra laisvas, prireikus atnaujinamas ir parduodamas naujam savininkui.
kreditas: Joe Raedle / „Getty Images“ naujienos / „Getty Images“ Žmogus krauna savo vejapjovę į pikapą po to, kai pjauna uždaryto turto veją.Suraskite uždaryto turto savininką
1 žingsnis
Pirmiausia paklauskite kaimynų, esančių šalia uždaryto turto, ar jie žino, kas tą turtą pasisavino. Jei jie žino, pereikite prie 2 skyriaus. Jei jie nežino, pereikite prie 2 veiksmo.
2 žingsnis
Kreipkitės į vietos valdžios įstaigą, kuri registruoja turto aktus ir turto suvaržymus.
3 žingsnis
Paprašykite informacijos apie turto adresą. Būkite pasirengę mokėti mokestį už pateiktą informaciją.
4 žingsnis
Telefonu susisiekite su savininku ir susitarkite susitikti, kad aptartumėte jūsų paslaugas.
Parduokite savo vejos priežiūros paslaugas
1 žingsnis
Atvykite į susitikimą apsirengę profesionaliai.
2 žingsnis
Norėdami išlaikyti ir prižiūrėti uždarą nekilnojamojo turto veją, pasiūlykite savo vizitinę kortelę ir brošiūrą, kurioje būtų išsamiai aprašytos jūsų paslaugos, išlaidos ir numatytos galimybės.
3 žingsnis
Būkite pasirengę atsakyti į visus klausimus, ypač susijusius su atsiskaitymu ir pirkimo užsakymais.
4 žingsnis
Pateikite paslaugų sutartį, kai abi šalys tinkamai nustato paslaugų teikimo sąlygas. Pasirašykite sutartį ir taip pat turėkite panaikintą turto savininką arba paskirtą ženklą. Padovanok sutarties kopiją naujam klientui.
Atlikite vejos priežiūros darbus suvaržytu turtu
1 žingsnis
Atvykite pagal tvarkaraštį ir atlikite būtinus darbus greitai ir profesionaliai.
2 žingsnis
Atsineškite tik dujomis varomą vejos priežiūros įrangą. Negarantuojama, kad nuosavybėje yra elektra ar galimybė naudotis maitinimo šaltiniu.
3 žingsnis
Visą vejos šiukšles su komunaline priekaba nuvežkite į komunalinį sąvartyną.
