Naujo vonios kambario papildymo ar esamo rekonstravimo išlaidos priklausys nuo biudžeto ir poreikio. Remiantis 2008–2009 m. „Remodeling Cost vs. Value“ ataskaita, paskelbta „Remodeling Magazine“, yra vidutinis vidutinio vonios kambario papildymo vidurkis (visiškai baigtas įrengti 6–8 pėdų vonios kambarys su marmurine prabanga, chromo maišytuvai, keraminės plytelės ir elektros papildomas mokestis yra 38 078 USD, su tuo susigrąžinant 63,5 proc. Vidutinis vidutinės klasės vonios kambario pertvarkymo vidurkis (norint atnaujinti esamą vonios kambarį „po 7 pėdas pakeičiant visus armatūros elementus ir grindų bei sienų procedūras“) yra 15 899 USD, o 74,6 proc. Išlaidų padengta. Aukšto lygio rekonstravimas kainuoja brangiau už panašią išlaidų susigrąžinimą. Venkite per daug gerinti teritoriją, pasikonsultavę su vietos makleriais apie rinkos tendencijas ir panašias savybes.
kreditas: „X“ prekės ženklo nuotraukos / „X ženklo nuotraukos“ / „Getty Images“ Žmogus formuoja plaukus voniojeKodėl naujas vonios kambarys?
kreditas: Davidas De Lossy / Skaitmeninė vizija / „Getty Images“ vonios kambario interjerasDvi pagrindinės priežastys, kodėl reikia pertvarkyti vonios kambarį, yra namo vertės didinimas ir gyvybingumas. Darbinis vandentiekis yra svarbus sveikatos, higienos ir sanitarijos reikalams, todėl jis turi atitikti nuosavybės ir gyvenamosios vietos statybos kodeksus, todėl, jei santechnika neveikia arba turi rimtų problemų, ją pritvirtinti ar atnaujinti būtina. Jei vonios aplinka yra tiesiog niūri ir pasenusi, pasirinkimas yra perdažymas ar rekonstravimas. Jei vonios kambarys yra nefunkcionalus ir nepatrauklus, o tikslas yra parduoti, reikia jį nugriauti ir pertvarkyti. Patogus, veikiantis vonios kambarys yra būtinybė, o gražiau įrengtas vonios kambarys su prabangiais ar prabangiais elementais gali būti pardavimo vieta perparduodant.
Pagrindinės išlaidos
kreditas: „Comstock“ vaizdai / „Comstock“ / „Getty Images“ vonios maišytuvasPagrindines vonios kambario rekonstravimo projektų išlaidas sudaro spintelės ir stalviršiai, santechnika, šviestuvai ir elektros darbai, grindys, gipso kartono plytelės ir plytelės, dušo ir vonios procedūros, rangovų laikas ir darbas. Daugelį jų galima valdyti lyginant medžiagas ir dirbant „pasidaryk pats“. Profesionalios pagalbos greičiausiai prireiks santechnikos ir elektros darbų srityse, tačiau dekoravimas, sienų apdirbimas ir net grindų klojimas priklauso nuo daugelio namų savininkų sugebėjimų ir gali padėti sutaupyti nemažų pinigų.
Smulki informacija
kreditas: „Goodshoot“ / „Goodshoot“ / „Getty Images“ Šiuolaikinis vonios kambarysDažų namų savininkų kompetencija yra dažyti nedažytą arba tapetuotą sieną. Kabineto aparatūra, veidrodžiai, rankšluosčių lentynos, langų apdirbimas, sienų ir lubų dažymas, galbūt net paprastų šviestuvų įrengimas kambario apdailai - tai visi smulkūs darbai, kuriuos atliks rangovas. Jei projektas planuojamas etapais, pirmiausia atliekant didelius profesionalius darbus ir namų savininko atliktus nedidelius apdailos darbus, įmanoma sėkmingai kontroliuoti išlaidas.
Kaip rasti rangovą
kreditas: „Comstock“ / „Comstock“ / „Getty Images“ Dirbti su PVC vamzdžiais vonios kambaryjeSurasti patyrusį ir patikimą rangovą vonios kambario papildymui ar rekonstravimui gali būti sudėtinga. Pradėkite paiešką kalbėdami su draugais, giminaičiais, kaimynais ir bendradarbiais, kad gautumėte rekomendacijų apie vietinius rangovus, kuriuos jie gali žinoti ir kuriais jie gali pasitikėti. Tada paprašykite trijų – penkių nurodytų rangovų rašytinės sąmatos, patikrinkite jų verslo liudijimus vietiniame geresnio verslo biure, paprašykite pamatyti jų verslo liudijimus ir draudimo pažymėjimus bei išsamiai apklauskite juos apie savo įmonės politiką ir procedūras, susijusias su išlaidomis, klientų aptarnavimu ir mokėjimo reikalavimai. Pasirinkite tik palyginę siuntimus, rašytinius įvertinimus ir verslo praktiką.
Kaip finansuoti
kreditas: „Ciaran Griffin“ / „Stockbyte“ / „Getty Images“ vonia ir dušasKai kuriuos renovacijos darbus galima finansuoti įsigijus būstą. Geriausias būdas susimokėti už namo sutvarkymo projektą yra sutaupyti pinigų, kuriuos galite nemokamai išleisti projektui. Bet jei staiga nenumatytas remontas ir patobulinimas, finansavimo šaltinius gali suteikti namų paskolų linijos su mažomis palūkanų normomis ir specialūs bankų finansavimo pasiūlymai. Venkite didelių palūkanų kreditinių kortelių, nebent tai įmanoma greitai. Jei pertvarkymas yra bendras „pasidaryk pats“ projektas, ekonomiškas atsiskaitymo būdas yra medžiagų pirkimas pagal poreikį, atliekant darbus.
