kreditas: Catherine-Anne ScoffoniBet kurioje profesijoje yra lingo. Nekilnojamojo turto įdomumas yra tas, kad kiekvienas potencialus pirkėjas yra pavaldus tam. Nekilnojamojo turto sąrašuose pilna įspūdingų ir visiems pažįstamų skambučių ir įkandimų, kurie iki išmokytos ausies turi visai kitą prasmę. Pvz., „Žavingas“ kaip kodas viskam, senajam, mažam ar tikrai egzotiškam. „Laukiu galimybių“, tai reiškia, kad to reikia daug darbo.
Paklausėme kai kurių vietinių Los Andželo srities maklerių mėgstamų kodinių žodžių - ir ką jie iš tikrųjų reiškia.
„Quaint“ - "Per mažas gyventi, nebent jūs esate mažuose namuose".
„Privatus“ - "Užimtoje gatvėje, tačiau aplink namą yra privatumo tvora ar gyvatvorė - ir galbūt vandens funkcija, kad paskęstų triukšmas".
„Būsima kaimynystė“ - "Užrakink savo duris".
„Originalus“ - "Reikia darbo".
„Fiksatorius“ - „POS“.
"Kambarys augti" - "Namas yra negražus, bet turi daug erdvės".
„Neatrasta / paslėpta kaimynystė“ - "Nieko, išskyrus metro ir „Domino“ pristatymą “.
„Nuomininkas užimtas“ - "Tai jums kainuos 20 000 USD ir du mėnesiai jums tiesiog persikelia."
Viskas daugiau nei keturi miegamieji ir mažiau nei 1 000 000 USD Los Andžele - "Namas yra didžiulė nelegalių papildymų ir prastai suprojektuotų kambarių apgaulė."
"Lanko santvaros lubos" (nuolat klaidingai parašytas „Bow Trust“) - "Ši erdvė gali būti hipsteriška, tačiau rekonstruoti kainuos daug pinigų."
„Fiksatorius“ - "Dėl nepakankamos kainos, kad ji turės tiek daug pasiūlymų, ji bus per didelė."
"Kaip yra" - "Nebandykite kreiptis į teismą su ieškiniu savininkui dėl problemų, kurias rasite uždarę depozitinę sąskaitą, nes jie jau turi advokatą dėl išlaikymo."
„Premijos sritis“ - "Neleistinas rūsys ar drabužinė netrukus sprogs".
„Tobulas 1031 mainų turtas“ - „Per didelė kaina, ir jūs tiesiog turėtumėte sumokėti kapitalo prieaugio mokesčius“.
„Papildomos vertės pasiūlymas“ - „Nuomininkai moka labai mažą nuomos mokestį, ir nieko, ką jūs sakote ar darote, nepakeisite to“.
„Sausrai tolerantiškas“ - "Yra daug suskaidyto granito ir žvyro, be žaliuojančių akių."
"Kambarys RV" - „Šydi kaimynystė, kur žmonės savo automobiliu pastato senas valtis ir palieka jas rūdyti“.
„Prašyti agento atskleisti informaciją“ - Pamatai įrengti seklumose, o stogas neveikia.
"Nekilnojamasis turtas pristatytas su nuomininkais vietoje" - "Nuomininkas yra asilelis, kurio nenorite paveldėti".
„Papėdėse“ - "Šūdingas plotas bet kokių kalvų papėdėje ... ten, kur didžioji dalis rifrafo yra pakabinta".
"Tiesiog sumažinta!" - "Nelankstus pardavėjas, kuris mano, kad jų turtas yra vertas daugiau nei yra, ir išleis visą depozitinę sąskaitą manydamas, kad jie yra parduoti."
"Tiesiog sumažinta" - "Piktas pardavėjas".
„Parduota kaina“ - „Ramshackle. Nebe verta kainos “.
„Premijų kambarys“ - "Nėra leidimų."
„Konvertuotas garažas“ - "Nėra leidimų."
„Galimybė laukia“ - "Pagrindinis fiksatorius".
„Peek-a-boo“ vaizdas - "Jei užsidėsite savo stiletus ir atsistosite ant stogo, galbūt galėsite pamatyti ką nors tol, kol saulė yra tinkamoje vietoje ir medžiai neseniai buvo nukirsti “.
Ypatinga padėka Abigail Dotson iš hearthLA ir Clint Lukens iš Clint Lukens Realty už jų sąmoningumą ir išmintį.
