kreditas: Codi Ann BackmanNamų kainos pagaliau krinta. Skamba kaip gera žinia, tiesa?
Paprastai namų vertės padidėja vasaros mėnesiais, kai pirkėjai yra labiau linkę išeiti ir medžioti namų, kartu su šeimomis, norinčiomis persikelti prieš prasidedant naujiems mokslo metams. Tačiau net ir šiais metais sumažinus palūkanų normas, kainos labiau krito, o ne kilo.
Nors tai gali būti gera žinia pirkėjams, ji gali būti didesnės ekonominės kančios ženklas. Dėl tiek pirkėjų, tiek pardavėjų nuogąstavimų, kad nuosmukis gali būti visai šalia, būsto kainos rugpjūtį šalyje sumažėjo iki vidutiniškai 309 000 USD, teigiama naujausiame „Realtor.com“ pranešime. Nuo liepos mėn. Jis sumažėjo beveik 2 proc., Tačiau, palyginti su praėjusiais metais, vis tiek padidėjo beveik 5 proc.
Remiantis kita naujausia „Realtor.com“ apklausa, tikimasi, kad įvykus recesijai, maždaug 56% namų pirkėjų turėtų atidėti paiešką, kol ji praeis. Namų skaičius rinkoje taip pat sumažėjo, todėl rugpjūtis buvo pirmasis mėnuo, o atsargos per metus sumažėjo.
„Daugybė rinkoje esančių namų yra per brangūs, o nemažai pirkėjų daro pertrauką“, - pranešime rašo „Realtor.com“ vyresnysis ekonomistas George'as Ratiu.
Be to, būgštavimai dėl ekonomikos nuosmukio daro būsimąjį pirkėją pauzę. Daugelis nerimauja dėl savo darbo, o kiti tiesiog nori palaukti ir sužinoti, ar kainos dar labiau kris. Kadangi hipotekos normos greičiausiai greitai nepakils, pirkėjams nėra skubos. Tai reiškia, kad pardavėjai daro neigiamą poveikį ir jaučia spaudimą mažinti savo kainas.
Daugiau iš visos ataskaitos galite perskaityti čia.
