Vidutiniškai garažo pavertimas miegamuoju jūsų namams suteikia apie 600 kvadratinių pėdų erdvės. Garažo pertvarkymas apeina poreikį ilgą ir daug sąnaudų reikalaujantį namą papildyti namuose, tačiau jis vis tiek gali veikti nuo 10 000 iki 50 000 USD, nebent jūs tai darysite pigiai. Nėra vieno tinkamo būdo, kaip nebrangiai paversti garažo erdvę gyvenamąja erdve, tačiau yra būdų, kaip sutaupyti kiekviename projekto taške.
kreditas: „RobertCrum“ / „iStock“ / „Getty ImagesClean“ garažas su dažytomis betoninėmis plokštėmis.Žemės lygis
Paprastai garažas teikia vieną ekonomišką naudą iškart po šikšnosparnio - jame yra betoninės perdangos grindys, į kurias lengvai galima įklijuoti kilimines ar plaukiojančias medines grindis. Vis dėlto, jei susiduriate su galimai brangiais garažo grindų kasinėjimais, sąramų nustatymas šiek tiek žemiau žemės lygio dažnai yra prieinamas sprendimas. Nuo maždaug 1,85 USD už kvadratinę pėdą, nuo 2014 m. Kainų, vinilo plytelės siūlo lengvai montuojamas ir ekonomiškas grindų parinktis. Jei gyvenate šiltame regione, panašių išlaidų kainuoja esamo betono dažymas, kad būtų vėsios, vėsios grindys su vizualiai įdomia patina.
Sienos ir „Windows“
Jūsų garažui greičiausiai reikės izoliacijos, kad jis taptų jaukiu miegamuoju; sumažinus reikiamą konstrukcijos kiekį, įpūsta izoliacija siūlo ekonomišką sąnaudas. Jei jūsų garaže yra vienos pakopos plytų sienos - įprastos senesnės konstrukcijos - nekilnojamojo turto agentas Nigelas Lewisas rekomenduoja pastatyti nepriklausomas smeigės sienas ir montuoti jas maždaug 3 colių atstumu nuo esamų sienų, kad būtų galima lengvai ir nebrangiai pritaikyti izoliaciją ir gipso plokštę. „Family Handyman“ svetainė gipso kartoną vadina ekonomiškiausia ir lengviausia garažo lubų padengimo galimybe. Eikite su vertinga 5/8 colių storio gipso kartono danga, jei gegnės išdėstytos 24 colių atstumu. Nors jie gali kainuoti šiek tiek daugiau iš anksto, pasirinkdami energiją taupančius langus ir duris, ilgainiui sutaupysite pinigų.
Įranga
Jei keisdami garažą planuojate valdyti oro kondicionavimą, turimus namo kanalizacijos vamzdžius praplėsti į garažą yra pigiausia renovacijos galimybė. Elektrinės grindjuostės montuojant taip pat yra ekonomiškos, tačiau turės didesnį poveikį jūsų sąskaitai už elektrą. Jei norite sumažinti šildymo ir vėsinimo išlaidas, įsitikinkite, kad garaže yra maždaug 1 kvadratinis pūtimo angos anga 300 kvadratinių pėdų mansarda, jei joje yra palėpė. Norėdami, kad jūsų naujas miegamasis jaustųsi erdvesnis, naudokite pinigines, naudokite šviesių spalvų dažus ir montuokite veidrodžius kambaryje.
Daugiau apsvarstykite
Kalbant apie nekilnojamojo turto vertę, naujas miegamasis - jei jis gerai pastatytas - gali generuoti investicijų grąžą pirmaisiais metais iki 78 procentų jo pradinių išlaidų. „Homewyse“ rekomenduoja apriboti garažo pertvarkymo biudžetą iki 2,1 procento visos jūsų įvertintos namo vertės po pertvarkymo, kad būtų kuo daugiau grąžos. Planavimas garažo pertvarkymo nereikia papildomo vonios kambario taip pat padeda sumažinti sąnaudas. Jei jūsų garažas dalijasi siena su esamu vonios kambariu, sumontuokite jungiamąsias duris.
